Dự đoán về thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2024 và 2025

1. Giai đoạn phục hồi: Dự kiến thị trường bất động sản sẽ bắt đầu phục hồi từ Q2 năm 2024, cho thấy dấu hiệu cải thiện với sự tăng cường thanh khoản, đặc biệt là trong các sản phẩm căn hộ phù hợp với nhu cầu nhà ở thực tế.

2. Ảnh hưởng của pháp luật: Việc triển khai Luật Sửa đổi về Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi, có hiệu lực từ năm 2025, có khả năng tác động tích cực đến thị trường bằng cách giải quyết các vấn đề quy định và tăng cường sự tự tin của nhà đầu tư.

3. Tích hợp thị trường: Dự kiến một giai đoạn tích hợp từ Q4 năm 2024 đến Q1 năm 2025, với dự đoán chính sách của chính phủ dự kiến giải quyết khó khăn về nguồn vốn, tạo điều kiện cho một thị trường mạnh mẽ hơn.

4. Sự phồn thịnh và ổn định: Từ Q2 năm 2025, dự kiến một giai đoạn phồn thịnh, dẫn đến một giai đoạn phát triển ổn định sau Q1 năm 2026, với sự tiếp tục tăng trưởng về thanh khoản và giá cả.

5. Dấu hiệu của sự phục hồi sớm: Mặc dù có những thách thức, nhưng có dấu hiệu sớm của sự phục hồi, như sự tăng giao dịch trong bất động sản cao cấp và đất nền, chỉ ra sự quan tâm của các nhà đầu tư mới.

Những dự đoán trên cho thấy một tầm nhìn cẩn thận lạc quan cho lĩnh vực bất động sản Việt Nam trong năm 2024, được thúc đẩy bởi các chính sách kinh tế, thay đổi pháp lý và động lực thị trường, tín hiệu cho thấy một di chuyển dần dần hướng đến sự phục hồi và tăng trưởng bền vững.